Localizado na Avenida Sabiá, em Moema, este apartamento une versatilidade de planta, infraestrutura completa e uma das localizações mais valorizadas da zona sul. Atualmente configurado com dois dormitórios, o imóvel permite reversão simples para três quartos, adaptando-se a diferentes perfis de moradia. Conta com uma suíte privativa e três banheiros no total, proporcionando conforto e funcionalidade no dia a dia. A planta é bem distribuída, com ambientes amplos e ótima circulação. Dispõe de duas vagas de garagem e despensa, agregando praticidade. Um diferencial relevante é estar fora da rota de aviões, garantindo maior tranquilidade acústica, mesmo em uma região central. O condomínio oferece lazer completo, com piscina, quadra poliesportiva, academia equipada, salão de festas e playground, atendendo todas as faixas etárias. A poucos minutos do Parque Ibirapuera e com fácil acesso à Estação Moema do metrô, o endereço proporciona mobilidade e qualidade de vida em equilíbrio. Uma oportunidade consistente para quem busca morar com estrutura, flexibilidade e localização estratégica em Moema.