Sobrado reformado com aproximadamente 90 m², localizado em uma charmosa vila na Chácara Monte Alegre, em uma rua sem saída que termina em uma praça arborizada, tranquila e com ambiente familiar, ideal para momentos de lazer e contato com a natureza. Pronto para morar, o imóvel reúne conforto, privacidade e praticidade, além de contar com vigia noturno. A casa principal possui 2 dormitórios bem distribuídos, ambientes iluminados e acabamentos renovados. A reforma inclui piso em porcelanato e pintura nova, enquanto a cozinha se destaca pela bancada em U de granito, que oferece praticidade e bom aproveitamento do espaço. Outro diferencial é a edícula independente, equipada com 1 dormitório e banheiro. Esse ambiente versátil pode ser utilizado como escritório privativo, espaço para receber hóspedes ou acomodação para um familiar, ampliando as possibilidades de uso do imóvel. Este sobrado conta com uma área externa versátil e muito bem ensolarada, ideal para quem busca um espaço para relaxar. Com um excelente espaço para churrasqueira e uma área livre ensolarada, este ambiente foi feito para quem ama receber amigos e reunir a família aos finais de semana. Um verdadeiro refúgio privativo dentro de casa, ideal para momentos de descontração. É o equilíbrio perfeito entre a segurança de um sobrado de vila e a liberdade de um quintal. A localização oferece fácil acesso a supermercados, escolas, academias, farmácias e diversos serviços, com proximidade às regiões do Brooklin e Campo Belo. O imóvel também está próximo ao Aeroporto de Congonhas e conta com acesso à estação Brooklin do metrô, além da futura estação Washington Luís da Linha 17-Ouro, ampliando as opções de mobilidade. Uma excelente oportunidade para quem busca um sobrado reformado, com edícula independente e o diferencial de morar em uma vila tranquila, com segurança e praça arborizada, seja para compra ou locação.