Excelente casa à venda na Alameda dos Arapanés, em uma das localizações mais privilegiadas de Moema. Situada a apenas 200 metros da Estação Eucaliptos e do Shopping Ibirapuera, a propriedade oferece praticidade, mobilidade e uma infraestrutura completa ao redor. Com 380 m² de terreno e 300 m² de área construída, o imóvel possui ambientes amplos, bem distribuídos e grande potencial para uso residencial ou profissional. A casa conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social e lavabo. A área social é composta por 3 amplas salas, que proporcionam diversas possibilidades de layout e integração dos ambientes. A copa e a cozinha são integradas, trazendo mais funcionalidade ao dia a dia. O imóvel dispõe ainda de área de serviço, dependência de empregada com banheiro e depósito, garantindo praticidade e organização. Na área externa, o destaque fica por conta do amplo quintal com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer e convivência. O jardim frontal e lateral complementa a atmosfera agradável e acolhedora da residência. A garagem fechada pode ser utilizada de forma versátil, atendendo como estúdio, escritório, oficina ou espaço multiuso, além de acomodar até 4 veículos. Entre os diferenciais estão os chuveiros novos, portão eletrônico, gás encanado e quadro elétrico recém-atualizado, proporcionando mais segurança e conforto aos futuros moradores. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, localização privilegiada e versatilidade em um dos melhores endereços de Moema.