Galpão comercial disponível para venda ou locação na Avenida Ibirapuera, em Moema, uma das regiões com maior visibilidade e fluxo da zona sul. O imóvel possui perfil versátil e estrutura adequada para diferentes tipos de operação, como escritórios, showrooms, lojas, clínicas e atividades corporativas em geral. A edificação é composta por dois pavimentos com vão livre, permitindo ampla flexibilidade de layout e ocupação. Cada andar possui dois banheiros, totalizando seis no prédio, atendendo bem equipes e público. O projeto apresenta arquitetura moderna e presença comercial marcante. O edifício conta com dois elevadores, caixa d?água com capacidade para 10.000 litros e seis vagas de garagem, agregando capacidade operacional e conforto para usuários e clientes. Inserido em eixo estratégico, com forte oferta de transporte público, serviços, comércio e conveniências no entorno, o imóvel reúne localização, estrutura e adaptabilidade para diferentes modelos de negócio.