Imóvel comercial térreo localizado na Avenida Moema, em uma das vias mais movimentadas e valorizadas do bairro. A região se destaca pelo grande fluxo de pedestres e veículos, oferecendo excelente visibilidade para empresas que buscam presença estratégica em Moema. Com 136 m² de área, o espaço é funcional e bem distribuído, composto por duas salas, um amplo salão que pode ser utilizado como recepção ou área principal de atendimento e um banheiro PnE, adaptado conforme as normas de acessibilidade. O imóvel conta ainda com duas vagas de garagem, agregando praticidade para colaboradores e clientes. A localização é um grande diferencial, cercada por restaurantes, farmácias, padarias e diversos serviços, além de fácil acesso às principais vias da região. Uma excelente oportunidade para clínicas, consultórios, escritórios, espaços de estética e diversas outras atividades comerciais que buscam visibilidade, acessibilidade e um endereço estratégico em Moema.